Kiraya veren kişiye (mal sahibine), evin anahtarlarını teslim etmesi gibi (kiracı için) birtakım faydaların söz konusu olduğu şeyleri yerine getirmesi gerekmektedir. Düşecek bir vaziyette bulunan evin duvarını örmesi/ördürmesi yahut ahşap ise kırılması durumunda da ahşaplarını vb. değiştirmesi gerekir.
İp, kova ve makara gibi söz konusu faydaların icrasında kullanılan şeyler ise kiracıya aittir. Kiralanan malın (evin vb.) güzelleştirilmesi yahut tadil edilmesi ise her iki taraf için de gerekli değildir; çünkü fayda bunlar olmadan da elde edilir.
Kiralanan eşya için bazı zorunlu harcamaların karşılanmasının mal sahibine ait olmasına dair şart koşulacak olursa, bu şart fasit olur; çünkü kiraya verilen bu mal artık kiracıya ait olduğundan, harcamalar da ona ait olur. Ama evin üzerine bir yapı inşa edecek olursa -ivaz şartıyla onun mülkü üzere harcamış olacağından- bu, mal sahibine mahsup edilir.
Chat
Sohbet Yükleniyor...